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苏报讯(记者 璩介力)昨天,昆山经济技术开发区陆巷小区一房东因违反有关规定,将房屋群租给租户,被当地综合执法局处以罚款5000元的行政处罚。据悉,这是《苏州市出租房屋居住安全管理条例》正式实施以来,全市开出的首张违法租赁罚单。此案也是全省开展群租房整治以来首个因违反出租房屋居住安全管理规定而被住建部门行政处罚的案件。

7月28日,昆山开发区兵希街道兵希社区网格员在巡查时发现,陆巷小区有一栋民房内存在群租现象。经调查,该处民房被租给附近一酒店作为员工宿舍使用,屋内共有6间房间,每间住3人,其中一间房间是由餐厅改造而成。昆山开发区“331”专班接报后,立即与区综合执法局对接。

据介绍,根据《苏州市出租房屋居住安全管理条例》第十二条规定“出租的每间居室人均使用面积不得低于4平方米,出租的每间居室居住的人数不得超过2人。有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外”。该房屋违反了该条规定,为此,昆山开发区综合执法局对房东开具了《限期整改通知书》,要求3日内整改完毕。

然而,房东并未按要求的时间整改到位。昨天,当地综合执法局对房东做出罚款5000元的行政处罚,并责令房东按相关要求整改到位。

昆山市“331”专班相关负责人表示,此次处罚是依据《苏州市出租房屋居住安全管理条例》第二十六条的相关规定,对涉及国有土地上的房屋出租人,由住房城乡建设部门责令限期改正;逾期不改正的,处以五千元以上三万元以下罚款。住建部门将相关权力下沉至开发区,由开发区行政综合执法局执行。

苏州市“331”专班群租房整治组负责人柳琰介绍,此前因消防不合格对群租房房东进行处罚的案例有很多,但因违法租赁而受到处罚的案例还是首例,在全市具有警示效应。相比消防处罚,违法租赁的处罚金额更高、震慑力更大,可有效提高违法租赁的违法成本。下一步,全市各地将加大违法租赁执法力度,对拒不落实整改要求的违法者,依法从严处罚,以“零容忍”的态度坚决打击违法违规群租行为。

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